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苏 州楼市限购政策做调整——90平以上不限购

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腾 讯房产连线苏州市住房与城乡建设局证实,工作人员回复:“苏 州楼市的限购政策已做调整,90平 米以上住房全面放开,90平 米以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。”

这是自2011年3月 苏州限购令执行以来的首次调整。

同时,据了解,尽 管苏州楼市目前限购令做了调整,但限贷令则未有变化,因 此无论是苏州本地户口购买第三套房源,或 是外地户口无社保购买苏州90平 以上房源则需一次性付清,无法办理贷款业务。

今天早些时候, 南 京林业大学城市与房地产研究中心主任@孟祥远发布消息称,苏 州园区房产交易中心已取消对90平 米以上住房的限购政策,本 地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。涉 外和港澳台的依旧执行原政策,贷款政策保持不变。

业内人士透露,在 市场供需格局向需求方倾斜的情况下,购房者日趋理性,投资投机占比很小。在这种情况下,地 方政府需要脱离限购能够消化库存的简单思维,只 有这样才能让市场更加健康平稳的发展。取 消限购虽能给二三线楼市带来短暂的消费刺激,但要想谋求长远发展,放开银根才是关键,只有当银根放开,才能充分刺激市场,购买力才会上去。取 消限购或许不能成为调控市场的主要手段。

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